まず、いくら借りられるかは実際にローン審査を申請して結果を見ないと正確なところはわかりません。

以前は、申込者の年収から杓子定規に借入れ可能額を計算する傾向がありましたが、現在は、

• ご家族構成と年収
• ほかに借入金が無いか

などを総合的に判断して判断されます。

次に、月々の返済額ですが、各金融機関のホームページにローンシュミレーションコーナーがありますので、一度ご覧になることをおすすめいたします。

なお、比較的簡単に計算できるように、下記に早見表と計算例がありますので、よろしければお試しください。

<　 月額返済早見表　>

金利	１％	1.5％	２％	2.7％	３％	４％
１０年	87,604	89,791	92,013	95,182	96,560	101,245
１５年	59,849	62,074	64,350	67,624	69,058	73,968
２０年	45,989	48,254	50,588	53,970	55,459	60,598
２５年	37,687	39,993	42,385	45,875	47,241	52,783
３０年	32,163	34,512	36,961	40,559	42,160	47,741
３５年	28,228	30,618	33,126	36,830	38,485	44,277

※借入れ1,000万円あたりの返済月額です。

<　計算例　>

借入金2,000万円、借入年数３５年、金利1.5％の場合
30,618円　×　２　＝　61,236円（返済月額）
※年収が500万円だとすると？
返済比率
61,236円　×　12ヶ月　÷　年収500万円　＝　14.7％